1. Phí trông giữ xe chung cư có phải phí dịch vụ không?

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023, giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm chi phí trông giữ xe. Như vậy, phí trông giữ xe chung cư không phải phí dịch vụ chung cư.Mặc dù hiện nay không có văn bản quy định cụ thể về định nghĩa phí dịch vụ nhà chung cư, tuy nhiên nhìn chung, phí dịch vụ nhà chung cư là khoản phí mà cư dân sống tại chung cư phải đóng cho ban quản lý để chi trả cho việc vận hành, quản lý chung cư và sử dụng các tiện ích tại chung cư.Hiện nay, ban quản lý chung cư sẽ ký hợp đồng dịch vụ với các nhà thầu cung cấp dịch vụ giữ xe để có thể giữ xe cho cư dân tại chung cư. Cư dân tại chung cư phải đóng phí trông giữ xe theo quy định của pháp luật và theo thỏa thuận giữa cư dân với nhà cung cấp dịch vụ.

2. Quy định chung về phí trông giữ xe tại chung cư

Theo quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm tại Luật Giá số 16/2023/QH15, phí trông giữ xe là một trong các loại phí thuộc danh mục phí, lệ phí thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.Theo đó, đối với dịch vụ trông giữ xe tại các chung cư, chủ đ...

3. Phí trông giữ xe tại chung cư ở một số địa phương

Như đã trình bày ở trên, mức phí trông giữ xe tại các địa phương sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào quy định của Ủy ban nhân dân từng địa phương.Dưới đây là bảng giá trông giữ xe tại các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh để người đọc có thể tham khảo.

3.1. Phí trông giữ xe tại chung cư ở Hà Nội

Mức phí trông giữ xe tại chung cư ở Hà Nội thực hiện theo quy định tại Phụ lục ban hành kèm Quyết định 44/2017/QĐ-UBND như sau:Theo lượt: Đồng/xe/lượtTheo tháng: Đồng/xe/thángLưu ý:Đơn vị tính: đồng/xe/lượt/01 giờLưu ý:

3.2. Phí trông giữ xe tại chung cư ở thành phố Hồ Chí Minh

Mức phí trông giữ xe tại chung cư ở thành phố Hồ Chí Minh thực hiện theo quy định tại Quyết định 35/2018/QĐ-UBND như sau:Theo lượt: Đồng/xe/lượtTheo tháng: Đồng/xe/thángTheo lượt: Đồng/xe/lượtTheo tháng: Đồng/xe/thángLưu ý: Quá thời gian 04 giờ thu theo các lượt 04 giờ tiếp theo.